Ranking ubezpieczeń mieszkania i domu 2025

W rankingi można wierzyć lub nie. Nasz ranking ubezpieczeń mieszkania i domu 2025 jest oparty na prostych i jasnych zasadach. Kierujemy się przede wszystkim warunkami oferowanymi przez towarzystwa na rankomat.pl, a dla uzupełnienia także ceną polisy w porównywarce.

Jak powstał ranking ubezpieczeń mieszkania i domu?

Polisy mieszkaniowe w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025 oceniamy pod kątem ich zawartości. W tym celu bierzemy pod lupę aktualne dokumenty Ogólnych Warunków Ubezpieczenia tych towarzystw ubezpieczeniowych, które obecnie dostępne są w porównywarce rankomat.pl i wyświetlają wyniki z cenami.

Na podstawie tych samych wytycznych z OWU przyznajemy punkty dodatnie i punkty ujemne. Im więcej punktów łącznie, tym polisa w rankingu jest wyżej.

PUNKTY DODATNIE przyznajemy w 3 kategoriach:

• przedmiot ubezpieczenia (biżuteria, budowle, budynki gospodarcze, części wspólne, dom letniskowy, dom sprzed 1945 r., drzewa i krzewy na posesji, fotowoltaika na dachu, fotowoltaika na posesji, garaż przynależny, garaż wolnostojący, gotówka, konstrukcja palna, meble w zabudowie, ogrodzenia, pomieszczenia przynależne, pompa ciepła, przedmioty wartościowe, przedmioty do działalności gosp., samochód osobowy, siłowniki i napędy bram i zwierzęta domowe) – łącznie do zdobycia są 22 punkty;
• ryzyka (home assistance, powódź, stłuczenie, kradzież, NNW psa i kota, OC w życiu prywatnym, NNW lokatora, przepięcie, rabunek, zalanie przez otwarte okna i wandalizm/dewastację) – łącznie do zdobycia jest 11 punktów;
• ubezpieczenie All Risk (nieruchomość zamieszkana i nieruchomość w budowie) – tu do zdobycia są 2 punkty.

PUNKTY UJEMNE przyznajemy w 2 kategoriach:

• karencja (powódź i inne ryzyka) – 1 punkt mniej za każdą obecność karencji;
• franszyza (integralna, redukcyjna) – 1 punkt mniej za każdą obecność franszyzy.

Jakie firmy zawiera ranking ubezpieczeń mieszkań i domów?

W rankingu ubezpieczeń mieszkań i domów 2025 pokazujemy osiem towarzystw ubezpieczeniowych. To Generali, Proama, mtu24.pl, Benefia, Link4, Europa, Wiener i Inter Polska.

Firmy te obecnie są dostępne w porównywarce ubezpieczeń i zawierają ceny za polisę na 12 miesięcy, a niektóre także na 2 i 3 lata ochrony.

W porównywarce dostępne są również oferty PZU, Uniqa, Allianz i Nationale-Nederlanden. Sprawdzenie cen w tych firmach jest możliwe po przejściu na stronę z pozycji kalkulatora rankomat.pl.

Które TU ma najlepsze ubezpieczenie nieruchomości?

Spośród wszystkich 8 polis mieszkaniowych dostępnych w porównywarce rankomat.pl najwięcej punktów zdobyły Generali, Link4 i Proama. To możliwe dzięki szerokiemu zakresowi ochrony pod kątem przedmiotu ubezpieczenia, jak i dostępnych ryzyk. Najsłabiej wypadły Wiener, Mtu24.pl i Inter Polska, na co wpłynęły przypadki karencji i franszyzy integralnej bądź redukcyjnej.

Miejsce 8 w rankingu: Inter Polska – Inter Lokum

Inter Polska stosuje franszyzę redukcyjną w przypadku nagrobka, bagażu poza miejscem ubezpieczenia i mienia ruchomego wykorzystywanego do prowadzenia usług medycznych, więc już na początek zdobywa 3 punkty ujemne. Dla przeciwwagi 1 dodatni za All Risk.

W polisie Inter Lokum znajdziemy ubezpieczenie zwierząt domowych, pompy ciepła, biżuterii czy fotowoltaiki, a także ogrodzenia i mebli w zabudowie. Oprócz domu czy mieszkania polisa chroni także części wspólne nieruchomości, pomieszczenia przynależne, garaż przynależny, jak również nieruchomości o konstrukcji palnej, np. drewnianą altanę.

Dodatkowo można wykupić 6 ryzyk, np. pakiet Home Assistance, powódź, kradzież, przepięcie i zalanie przez otwarte okna (do 10 000 zł), o ile takie zalanie nie wystąpiło w domku letniskowym czy domu w budowie.

Wynik polisy Inter Polska w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 12 punktów

Miejsce 7 w rankingu: mtu24.pl – Mieszkaj z mtu24.pl

Polisa mtu24.pl to produkt ERGO Hestia. To ubezpieczenie jako jedyne ze wszystkich zestawionych nie zawiera All Risk, ale w ramach rozszerzenia można chronić mienie od kradzieży, powodzi i stłuczenia. A także dokupić Home Assistance, OC w życiu prywatnym i NNW dla lokatora.

Ubezpieczenie pozwala chronić finansowo także dom wybudowany przed 1945 r., fotowoltaikę (tylko na dachu) i pompę ciepła. Poza standardowymi ruchomościami i elementami stałymi ochrona obejmuje ponadto zwierzęta domowe, meble w zabudowie, gotówkę i biżuterię.

Punkty ujemne polisa mtu24.pl zdobywa za 31-dniową karencję w zakresie powodzi.

Wynik polisy mtu24.pl w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 14 punktów

Miejsce 6 w rankingu: Wiener – 4 KĄTY

Wiener stosuje nie tylko franszyzę integralną (brak odpowiedzialności za szkody do 100 zł), ale także karencję. I to aż w czterech przypadkach – 14 na powódź i koszty leczenia następstw ukąszenia kleszcza, 30 dni na ochronę prawną, 60 dni na organizację i pokrycie kosztów specjalistycznej opinii medycznej.

Na plus polisy Wiener trzeba zapisać możliwość ubezpieczenia biżuterii i gotówki, drzew i krzewów na posesji, mebli w zabudowie, pompy ciepła czy przedmiotów do prowadzania działalności gospodarczej. A z ryzyk wszystkie z tej kategorii oprócz zalania przez otwarte okna. Punkty dodatnie za obecność All Risk dla nieruchomości zamieszkanej, jak i w budowie.

Wynik polisy Wiener w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 16 punktów

Miejsce 5 w rankingu: Europa – Własny Kąt

Polisa mieszkaniowa z TU Europa pozwala ubezpieczyć nie tylko dom czy mieszkanie, ale także nieruchomość nieco starszą (sprzed 1945 r.), a także instalację fotowoltaiczną zarówno na dachu, jak i na terenie posesji. Do tego pompę ciepła, zwierzęta domowe, przedmioty do prowadzenia działalności gospodarczej, a konkretnie wyposażenie domowego biura do kwoty 5000 zł.

Z ryzyk dodatkowych dostępne są Home Assistance, powódź, kradzież, OC w życiu prywatnym, przepięcie, rabunek i wandalizm.

Do łącznej punktacji dopisujemy 1 za All Risk, ale zarazem odejmujemy 1 za 30 dni karencji w przypadku ryzyka powodzi.

Wynik polisy Europa w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 18 punktów

Miejsce 4 w rankingu: Benefia – Rodzina III

Czym różni się ubezpieczenie w TU Benefia od TU Europa, skoro obie polisy zdobyły tyle samo punktów? Różnica tkwi w szczegółach. Benefia w przeciwieństwie do Europy umożliwia ochronę konstrukcji palnej czy ogrodzenia oraz siłowników i napędów bram. Nie ma z kolei w zakresie ubezpieczenia zwierząt domowych, biżuterii i fotowoltaika na posesji.

Spośród ryzyk dodatkowych oferuje stłuczenie przedmiotów szklanych i resztę zdarzeń z tej kategorii oprócz NNW dla zwierząt domowych i lokatorów oraz zalania przez otwarte okna.

Dodatni punkt za All Risk (nieruchomość zamieszkana), ale też ujemny za karencję dla ryzyka powodzi.

Wynik polisy Benefia w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 18 punktów

Miejsce 3 w rankingu: Proama – Ubezpieczenie domu i mieszkania

Na najniższym stopniu rankingowego podium znalazła się Proama. Towarzystwo ubezpiecza dodatkowo biżuterię, budowle, budynki gospodarcze, domy sprzed 1945 r., fotowoltaikę na dachu, garaż przynależny i wolnostojący, gotówkę, meble w zabudowie, ogrodzenia, pomieszczenia przynależne, pompę ciepła, siłowniki i napędy bram oraz zwierzęta domowe.

Z ryzyk także home assistance, powódź, stłuczenie, kradzież, OC w życiu prywatnym, przepięcie, rabunek i wandalizm/dewastację.

Od 24 zgromadzonych punktów odejmujemy 2 za karencję i franszyzę redukcyjną.

Wynik polisy Proama w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 22 punkty

Miejsce 2 w rankingu: LINK4 – Dom

Tuż za zwycięzcą rankingu polis mieszkaniowych 2022 znajduje się LINK4. W ubezpieczeniu Dom obecne są prawie wszystkie z wymienionych wyżej przedmiotów ubezpieczenia (oprócz drzew i krzewów na posesji i samochodu osobowego). Z 11 ryzyk LINK4 chroni nieruchomość na wypadek awarii (home assistance), powodzi, kradzieży, szkody wyrządzonej na czyimś mieniu (OC w życiu prywatnym) i przepięcia.

All Risk to jeszcze jeden punkt dodatni, który redukuje obecność karencji na powódź, choć brak odpowiedzialności TU dla tego ryzyka wynosi tylko 14 dni.

Wynik polisy LINK4 w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 25 punktów

Miejsce 1 w rankingu: Generali – Generali, z myślą o domu i rodzinie

W rankingu ubezpieczeń nieruchomości zwycięża Generali. Jako jedyne TU oferuje ochronę finansową w razie uszkodzenia czy kradzieży samochodu osobowego zaparkowanego w garażu. W kategorii przedmiot ubezpieczenia polisa Generali nie obejmuje tylko części wspólnych nieruchomości i konstrukcji palnej.

Ponadto polisa zawiera wszystkie dodatkowe 11 ryzyk, a także All Risk dla nieruchomości zamieszkanej i w budowie. Jedyne 2 punkty ujemne za obecność karencji i franszyzy redukcyjnej.

Wynik polisy Generali w rankingu ubezpieczeń mieszkania i domu 2025: 31 punktów

Na podstawie ofert dostępnych w porównywarce ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania w 2025 roku?

Nie zawsze zakres ochrony, karencja czy franszyza decydują o wyborze polisy mieszkaniowej. Dużą rolę gra również cena ubezpieczenia. Dlatego dla uzupełnienia sprawdziliśmy przykładowe składki za ubezpieczenie takiego samego mieszkania i takiego samego domu.

Porównanie cen polis mieszkaniowych zaczniemy od mieszkania 60 m2 we Wrocławiu. Taka nieruchomość jest warta w 2022 r. ok. 500 000 zł. Zakres ochrony ustalamy na mury, stałe elementy i ruchomości domowe od zdarzeń losowych. Ruchomości są warte 50 000 zł. Z rozszerzeń wybieramy OC w życiu prywatnym.

Wypowiedź eksperta

Inter Polska ma najwyższą stawkę spośród najtańszych ofert wygenerowanych przez porównywarkę. To 162 zł więcej rocznie, ale przy wybraniu innych rozszerzeń różnica może sięgać nawet ponad 500 zł w skali 12 miesięcy, a to już może oznaczać spory wydatek dla domowego budżetu. Dlatego przed wybraniem ubezpieczenia dla mieszkania, warto sprawdzić, co i za ile proponuje konkurencyjne TU.

Michał Ratajczak, Specjalista ds. ubezpieczeń nieruchomości

Na podstawie kalkulacji rankomat.pl dla mieszkania 50 m2 we Wrocławiu wartego 500 000 zł i wartością ruchomości 50 000 zł, z OC w życiu prywatnym.

PORÓWNAJ UBEZPIECZENIA MIESZKANIA

Ile kosztuje ubezpieczenie domu w 2025 roku?

Dla ubezpieczenia domu wybraliśmy nieruchomość o dwa razy większej powierzchni użytkowej, a więc 120 m2, tym razem znajdującej się w Toruniu. Wartość domu to 800 000 zł. Zakres ochrony jest ten sam, co dla mieszkania z kalkulacji powyżej, tyle że wartość ruchomości wynosi 80 000 zł.

Wypowiedź eksperta

Generali i Proama ponownie przedstawiają najtańsze oferty, ale składki są już znacznie wyższe z uwagi na inną wartość domu. Tym razem najdroższą z najtańszych polis jest Mtu24.pl, ale różnice między skrajnymi pozycjami rankingu są podobne i wynoszą w tym wariancie niecałe 200 zł rocznie.

Michał Ratajczak, Specjalista ds. ubezpieczeń nieruchomości

Na podstawie kalkulacji rankomat.pl dla domu 120 m2 w Koszalinie wartego 800 000 zł i wartością ruchomości 80 000 zł, z OC w życiu prywatnym.

PORÓWNAJ UBEZPIECZENIA DOMU

Jak kupić polisę mieszkaniową, aby nie żałować?

Jeśli decydujesz się ubezpieczyć nieruchomość, ranking polis mieszkaniowych powinien być przede wszystkim podpowiedzią, a nie głównym wyznacznikiem.

Każda nieruchomość jest inna, ma różną wartość, a lokatorzy posiadają rozmaite potrzeby. Dzięki wcześniejszemu porównaniu ubezpieczeń, można dopasować polisę do siebie i swojego domu czy mieszkania, a przy okazji zaoszczędzić kilkaset złotych rocznie.

Zanim wybierzesz konkretną polisę, należy sprawdzić dokument OWU lub Kartę Produktu, które są dołączone do każdej oferty w porównywarce.