Czy mogę kupić polisę mieszkaniową z cesją na bank?

Tak, w porównywarce ubezpieczeń nieruchomości Rankomat można kupić ubezpieczenie nieruchomości z cesją na bank. W formularzu wystarczy odpowiedzieć TAK lub NIE na pytanie „Czy potrzebna jest cesja na rzecz banku?” Odpowiedź twierdząca oznacza, że w razie szkody odszkodowanie z polisy trafi do banku, przy czym kredytobiorca nie będzie zobowiązany do spłaty reszty zadłużenia.

Dla banku polisa mieszkaniowa jest dodatkowym zabezpieczeniem – w ten sposób minimalizuje on ryzyko utraty pożyczonych pieniędzy. W przypadku zaistnienia szkody całkowitej, której najlepszym przykładem jest pożar niszczący całą nieruchomość, kredytodawca uzyska od towarzystwa zwrot swojego kapitału. Jest to możliwe dzięki obowiązkowemu przepisaniu ubezpieczenia, czyli tak zwanej cesji, która również, podobnie jak wykupienie polisy, stanowi warunek konieczny udzielenia pożyczki.

Warto pamiętać, że cesja zobowiązuje ubezpieczyciela do wypłaty odszkodowania (całego lub częściowego) na rzecz banku udzielającego kredytu hipotecznego, cedent przepisuje swoje prawa na towarzystwo ubezpieczeniowe przy wykupywaniu ubezpieczenia dla kredytu hipotecznego, a cesjonariusz to towarzystwo ubezpieczeniowe przejmujące od cedenta uprawnienia wynikające z przepisania praw.

Warto pamiętać, aby dane cesjonariusza na polisie wpisać zgodnie z treścią umowy kredytowej, lub umowy cesji wystawionej przez bank. Z powodu błędnie wpisanego np. adresu oddziału banku lub numeru NIP/Regon bank może odrzucić polisę.